Une opportunité immobilière d’exception pour investir et vivre à l’Île Maurice
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Paris
16 & 17 Mars 2026
Hilton Paris Opera
108 rue Saint Lazare
Nice
18 Mars 2026
Le Negresco
37 Promenade des Anglais
Genève
19, 20 & 21 Mars 2026
Restaurant Hôtel Du Parc Des Eaux-Vives
Quai Gustave-Ador
Munich
23 & 24 Mars 2026
Hotel Bayerischer Hof
Gebrüder Volkhardt KG
Bruxelles
25 Mars 2026
Hilton Brussels Grand Place
Carrefour de l’Europe 3
Londres
26 & 27 Mars 2026
Conrad London St James
22-28 Broadway
Pourquoi l’île Maurice ?
Une destination d’exception pour vivre et investir
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Mont Choisy La Réserve
Découvrez un art de vivre exclusif au nord de l’Île Maurice
Une opportunité immobilière haut de gamme dans l’un des regions les plus recherchés de l’Île Maurice
Au coeur du Mont Choisy Golf & Beach Estate, domaine privé historique entre parcours de championnat et plage emblématique, Mont Choisy La Réserve imaginé par le cabinet londonien primé WATG réunit de remarquables villas en lisière de fairway, des appartements raffinés et des penthouses signature dans une composition tropicale contemporaine, sereine et pérenne. Une adresse discrete et durable qui compose une expérience résidentielle et un lifestyle d’une rare élégance.
Échangeons autour de votre projet
à l’Île Maurice
Vincent Hardy
Group CEO, Executive Director
Ravish Nunkoo
Rencontrez notre équipe entre le 17 et le 25 mars 2026 lors d’un entretien privé à l’occasion de notre roadshow en Europe.
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FAQ
1. Qu’est-ce que la VEFA et en quoi sécurise-t-elle mon achat ?
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet d’acquérir un bien immobilier sur plan, avec des paiements effectués progressivement en fonction de l’avancement des travaux, sur le compte séquestre du notaire.
Ce dispositif est régi par le Code civil, garantissant que les fonds ne sont débloqués qu’au fur et à mesure de la réalisation des travaux. Il offre un cadre transparent, une sécurité juridique élevée et une protection renforcée de l’acquéreur tout au long du processus de construction.
2. Échéancier de paiement
Les modalités de paiement sont échelonnées, permettant à l’acquéreur de devenir propriétaire progressivement, au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Les paiements s’effectuent comme suit :
- 10 % à la signature du contrat de réservation préliminaire
- 15 % à la signature de l’acte de vente
- 5 % au démarrage des travaux de fondation
- 5 % à l’achèvement des fondations
- 10 % à l’achèvement de la dalle du rez-de-chaussée
- 10 % à l’achèvement de la dalle du premier étage
- 10 % à l’achèvement de la dalle du deuxième étage
- 5 % à la mise hors d’eau (toiture)
- 20 % à la mise hors d’air / clos et couvert
- 5 % à l’achèvement des travaux
- 5 % à la remise des clés / livraison du bien
3. Comment mon investissement est-il protégé par le Code civil ?
En vertu du Code civil, votre acquisition est sécurisée par un contrat notarié, des obligations de construction clairement définies et un échéancier de paiements strictement encadré.
Ce cadre juridique garantit que :
- Les droits de propriété sont clairement établis
- Les paiements sont liés à l’avancement des travaux
- Le promoteur est légalement tenu de livrer le bien conformément aux engagements contractuels
- L’acquisition est sécurisée par une GFA (garantie financière d’achèvement) émise par une banque de renom à Maurice
La VEFA constitue ainsi l’un des modes d’acquisition immobilière les plus sécurisés à Maurice.
4. Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Maurice sous le régime VEFA ?
Oui. Les non-résidents sont autorisés à acquérir des biens immobiliers dans des programmes approuvés, via un contrat VEFA.
Ces transactions sont encadrées et supervisées par l’Economic Development Board et le Bureau du Premier ministre, offrant aux acquéreurs étrangers les mêmes garanties juridiques que celles applicables aux acheteurs locaux lors d’un achat au sein de développements autorisés.
5. L’achat d’un bien immobilier donne-t-il accès à la résidence permanente ?
Oui, sous réserve de remplir les critères en vigueur.
Un investissement immobilier au-delà d’un seuil fixé par les autorités mauriciennes peut permettre à l’acquéreur, ainsi qu’à sa famille proche, de demander la résidence permanente à Maurice.
Cette résidence est liée à la détention du bien et offre la possibilité de s’installer durablement dans le pays.
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