DÉCOUVREZ LA VIE À MONT CHOISY LA RÉSERVE

Résidences Contemporaines au Cœur du Nord de l’Île Maurice

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Découvrez un art de vivre côtier où le golf, la nature, les commodités du quotidien et le rythme du Nord se rencontrent naturellement.

 

UNE RÉSIDENCE INSPIRÉE PAR L’ART DE VIVRE TROPICAL

UN CADRE DE VIE OÙ TOUT EST À PROXIMITÉ

GOLF, NATURE ET CADRE CÔTIER AU NORD DE L’ÎLE MAURICE

VIVEZ, TRAVAILLEZ ET RESPIREZ À VOTRE RYTHME

Un Quotidien Plus Fluide, Plus Naturel

Mont Choisy La Réserve propose une nouvelle expérience résidentielle à l’île Maurice, où architecture, espaces ouverts et commodités du quotidien s’intègrent naturellement au sein de l’une des destinations les plus établies de l’île. Situé à proximité de Grand Baie, le développement réunit appartements, penthouses et villas au cœur d’un environnement composé d’un parcours de golf, d’espaces de loisirs, d’aménagements favorisant les déplacements à pied et d’infrastructures pensées pour accompagner les modes de vie d’aujourd’hui et de demain.

Qu’il s’agisse d’une installation à l’île Maurice, d’un investissement ou d’une résidence principale, Mont Choisy séduit les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie côtier raffiné, caractérisé par l’espace, l’accessibilité et le dynamisme du Nord de l’île.

Mont Choisy La Réserve propose une nouvelle expérience résidentielle à l’île Maurice, où architecture, espaces ouverts et commodités du quotidien s’intègrent naturellement au sein de l’une des destinations les plus établies de l’île. Situé à proximité de Grand Baie, le développement réunit appartements, penthouses et villas au cœur d’un environnement composé d’un parcours de golf, d’espaces de loisirs, d’aménagements favorisant les déplacements à pied et d’infrastructures pensées pour accompagner les modes de vie d’aujourd’hui et de demain.

Qu’il s’agisse d’une installation à l’île Maurice, d’un investissement ou d’une résidence principale, Mont Choisy séduit les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie côtier raffiné, caractérisé par l’espace, l’accessibilité et le dynamisme du Nord de l’île.

Des Résidences Pensées pour une Modernité Tropicale

Situé au sein de Mont Choisy Golf & Beach Estate, entre les fairways du parcours de championnat et le littoral du Nord, Mont Choisy La Réserve a été imaginé par le cabinet d’architecture de renommée internationale WATG. Le projet réunit villas, appartements et penthouses dans un environnement tropical caractérisé par la lumière naturelle, des espaces généreux et une vision pensée sur le long terme.
Prix et Disponibilité

Une Nouvelle Vision de la Vie Résidentielle à l’Île Maurice

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Les Commodités du Quotidien à Portée de Main
Restaurants, espaces de loisirs, services du quotidien et futurs aménagements s’intègrent harmonieusement au sein d’une destination côtière en pleine évolution.
Un Environnement Côtier Dynamique
Situé à quelques minutes de Grand Baie, Mont Choisy associe le confort d’un cadre résidentiel au dynamisme du Nord de l’île.
Un Cadre de Vie Où Tout se Connecte Naturellement
De vastes espaces ouverts, des promenades piétonnes et une conception réfléchie qui donnent à la vie côtière une simplicité naturelle.

Une Adresse Pensée pour le Confort au Quotidien

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Vivre dans l’un des Domaines les Plus Emblématiques de l’Île Maurice

Articulé autour de Mont Choisy Le Golf, le domaine propose un cadre de vie façonné par de vastes paysages, un environnement tropical et l’un des parcours de golf les plus reconnus de la région. Les perspectives dégagées, la fluidité des déplacements et des aménagements soigneusement intégrés contribuent à définir l’identité du domaine.
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Pourquoi l’île Maurice ?

Une destination d’exception pour vivre et investir

FAQ

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1. Qu’est-ce que la VEFA et en quoi sécurise-t-elle mon achat ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet d’acquérir un bien immobilier sur plan, avec des paiements effectués progressivement en fonction de l’avancement des travaux, sur le compte séquestre du notaire.

Ce dispositif est régi par le Code civil, garantissant que les fonds ne sont débloqués qu’au fur et à mesure de la réalisation des travaux. Il offre un cadre transparent, une sécurité juridique élevée et une protection renforcée de l’acquéreur tout au long du processus de construction.

2. Échéancier de paiement

Les modalités de paiement sont échelonnées, permettant à l’acquéreur de devenir propriétaire progressivement, au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Les paiements s’effectuent comme suit :

  • 10 % à la signature du contrat de réservation préliminaire
  • 15 % à la signature de l’acte de vente
  • 5 % au démarrage des travaux de fondation
  • 5 % à l’achèvement des fondations
  • 10 % à l’achèvement de la dalle du rez-de-chaussée
  • 10 % à l’achèvement de la dalle du premier étage
  • 10 % à l’achèvement de la dalle du deuxième étage
  • 5 % à la mise hors d’eau (toiture)
  • 20 % à la mise hors d’air / clos et couvert
  • 5 % à l’achèvement des travaux
  • 5 % à la remise des clés / livraison du bien
4. Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Maurice sous le régime VEFA ?

Oui. Les non-résidents sont autorisés à acquérir des biens immobiliers dans des programmes approuvés, via un contrat VEFA.

Ces transactions sont encadrées et supervisées par l’Economic Development Board et le Bureau du Premier ministre, offrant aux acquéreurs étrangers les mêmes garanties juridiques que celles applicables aux acheteurs locaux lors d’un achat au sein de développements autorisés.

3. Comment mon investissement est-il protégé par le Code civil ?

En vertu du Code civil, votre acquisition est sécurisée par un contrat notarié, des obligations de construction clairement définies et un échéancier de paiements strictement encadré.

Ce cadre juridique garantit que :

  • Les droits de propriété sont clairement établis
  • Les paiements sont liés à l’avancement des travaux
  • Le promoteur est légalement tenu de livrer le bien conformément aux engagements contractuels
  • L’acquisition est sécurisée par une GFA (garantie financière d’achèvement) émise par une banque de renom à Maurice

La VEFA constitue ainsi l’un des modes d’acquisition immobilière les plus sécurisés à Maurice.

5. L’achat d’un bien immobilier donne-t-il accès à la résidence permanente ?

Oui, sous réserve de remplir les critères en vigueur.
Un investissement immobilier au-delà d’un seuil fixé par les autorités mauriciennes peut permettre à l’acquéreur, ainsi qu’à sa famille proche, de demander la résidence permanente à Maurice.
Cette résidence est liée à la détention du bien et offre la possibilité de s’installer durablement dans le pays.

Ravish Nunkoo
Head of Sales

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